1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
東大阪市
27.5万円/㎡
前年比+7.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
正起花園ハイツ
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩9分
1985年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 62.75㎡の場合
相場
1,625万円
25.9万円/㎡
1,089
1,447
1,804
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,625万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,804万円
23.1万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月4日
正起花園ハイツ
1,380万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 62.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.89万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,380万円 | 22.0万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,380万円 | 22.0万円 | 1階 | 62.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/10 | 1,450万円 | 23.1万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,450万円 | 23.1万円 | 1階 | 62.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/30 | 1,580万円 | 25.2万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,660万円 | 19.6万円 | 10階 | 84.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,850万円 | 21.9万円 | 10階 | 84.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,990万円 | 23.5万円 | 10階 | 84.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,000万円 | 16.7万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.65万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 正起花園ハイツ 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅9分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 1SDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2026/03/22 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/01 | 永和ロイヤルマンション 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅3分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/29 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/23 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,200万円 | 21.3万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.19㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/26 | シャルム小阪参番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、東大阪市では7.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャルム小阪四番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 75戸 / SRC造
イトーピア枚岡公園弐番館
大阪府東大阪市東豊浦町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 5分
1997年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
シャルマンコーポ八戸の里
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 10分
1982年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
シャルム小阪壱番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 9分
1982年築 / 6階建 / 159戸 / RC造
太平パシフィック源氏ケ丘
大阪府東大阪市源氏ケ丘
近鉄大阪線 / 長瀬駅 徒歩 9分
1995年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
アメリア参番館
大阪府東大阪市加納七丁目
JR片町線 / 住道駅 徒歩 10分
1988年築 / 13階建 / 156戸 / SRC造
八戸ノ里ガーデンハイツ
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 6分
1973年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
朝日プラザウィンディーコート枚岡
大阪府東大阪市南荘町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 10分
1990年築 / 11階建 / 164戸 / RC造